Patong View Talay benutzt qualitativ hochwertige Produkte und Technologien wie zum Beispiel Solar Technology, LED (Energy effiziente Beleuchtungssysteme, Nano Technologie in Farben, Glasfassaden, Metallen) etc. Dieses resultierte in einem möglichst geringen Verbrauch natürlicher Ressourcen. Regen und Bergwasser wird gesammelt, gefiltert, speziell behandelt zur Wiederbenutzung im Gebäudewasserkreislauf. Viele der Pflanzen, die für das Gebäude umgebettet werden mußten werden im Dach- sowie im Erholunggarten wieder eingepfanzt. Wir haben als eines der wenige Projekte trinkwasserqualität.
Eigentümer Struktur
Die Apartments werden auf "Freehold" Basis angeboten. 49 % der Apartments können direkt von Nicht Thailändern auf deren Namen erworben werden. Sie sind Eigentümer.
Patong View Talay - Finanzplan
Bei Unterzeichnung des Reservierungs Formulars ist eine Reservierungsgebühr in Höhe von 100,000 Thai Baht zu zahlen.
- Danach sind vier weitere Zahlungen zu entrichten, 50% nach 2 Wochen, 20% + 20% + die Restzahlung nach Absprache.
- Die gesetzliche Registrierungsgebühr beträgt 2 % vom Kaufpreis
- 25,000 Thai Baht sind an Rechtsanwalts- sowie Abwicklunggebühren zu veranschlagen
- Es besteht die Möglichkeit einer Refinanzierung Ihrer Investition mit einer Mietgarantie über 2 Jahre in Höhe von 7% durch die Teilnahme am Vermietungspool
Weiterhin bieten wir die Möglichkeit einer Immobilien Finanzierung. Für diese Option müssen mindestens 50% des Kaufpreises bei Vertragsunterzeichnung angezahlt werden, der Restbetrag kann bequem in monatlichen Raten mit einem Zinssatz je nach Laufzeit bezahlt werden.
Der Zinssatz beträgt:
- für 12 Monate Laufzeit: 6,0 %
- für 24 Monate Laufzeit: 7,0 %
- für 36 Monate Laufzeit: 7,5 %
Bitte beachten Sie daß die Reservierungsgebühr nicht rückerstattbar ist. Eine detaillierte Kalkulationen zur Refinanzierungsmöglichkeit erstellen wir gerne auf Anfrage.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als Voll Service Apartments bieten wir die folgenden zusätzlichen Dienstleistungen an:
Hilfe bei der Beantragung von Visa und Arbeitserlaubnissen
Benutzung der Wellness (SPA) EinrichtungenRestaurant für Frühstück, Mittag- und Abendessen
Apartmentreinigung sowie Waschservice für Kleidung, Bettwäsche, Vorhänge etc.
Strand- und Restaurant Transfer Service
Auto & Motorrad Vermietung bzw. hauseigene Nutzung
Flughafen Transfer Service
Gebäudestruktur
Beton Skelett Bauweise mit Zementestrich Bodenbelägen. Durch die Skelettbauweise kann bei Bedarf auf sämtliche innenliegende Wände verzichtet werden. Die Flachdachkonstruktion ist mit einer speziellen Isolationsschicht versehen. Diese isoliert insbesondere die Penthäuser gegen Wärme und natürlich Wasser. Alle Außenwände sowie die Zwischenwände zwischen den Apartments sind mit 20 cm Gas-Beton Steinen gemauert. Dies hat zwei entscheidende Vorteile: zum einen Isolieren die Außenwände besser gegen die hohen Temperaturen, zum anderen bieten die Gas-Betong Steine eine bessere Schallisolierung zwischen den Apartments
Bodenbeläge
In den Schlafzimmern feinstes nordthailändisches Teak Holz aus selbst ausgesuchten Teakholz Bäumen. Im Wohnraum sowie in den Bädern feine Keramikfließen bzw. auf Wunsch und Absprache Marmor.
Wändbeläge
Im Wohn- und im Schlafzimmer gestichener Feinputz, Farbe nach Wunsch. Im Schlafzimmer Tapete oder Feinputz. In den Bädern moderne Ceramik Wand- und Bodenfließen.
Fenster und Türen
Schiebetüren und Schiebefenster mit weißen Aluminum Rahmen. Das Glas ist hat einen leichten hellblau Stich. Im Innenbereich weiße Türen mit europäischen Handgriffen aus Edelstahl.
Bäder/Wasser/Abwasser
Zu- und Abwasserleitungen aus hochwertigem Kunststoff.
Badearmaturen: Hans Grohe oder vergleichbare Qualität.
Jedes Apartment hat einen privaten offenen Jacuzzi auf dem Balkon.
Holzarbeiten
Holz Schränke mit teilweise begehbaren Kleiderschränken.
Elektrik
3 Phasen Strom
Moderne Schalter und Steckdosen (Biticino) mit silbernen oder weißen Abdeckungen.
TV Steckdosen im Wohn- und allen Schlafbereichen. Telefon Anschlußdose für drahtlose Telefone.
Küchen
Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte, Dunstabzugshaube, Elektrokochplatte und Edelstahlabflussbecken.
Allgemeine Services
Anschluß für Kabelfernsehr, TV-Satelittenanschluß
14 x 5 m Swimming Pool.
Garten- und Straßenbeleuchtung.
Grosser Wasser Vorratsbehälter (600000 Liter)
2 Fahrstühle, behindertengerechte Apartments.
Überdachter Autoabstellplatz für 8 bzw. 16 Autos
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